반응형 전세확정일자2 🏠 전세 계약 시 체크리스트 – 세입자라면 꼭 확인하세요! 전세 계약은 수천만 원~수억 원의 돈이 오가는 중요한 계약입니다.한 번의 실수로 전세사기를 당하면 보증금 전액을 잃을 수도 있어요.이번 글에서는 전세계약 단계별 필수 체크리스트를 통해 안전하고 후회 없는 전세 계약을 도와드립니다.📋 전세 계약 체크리스트 – 계약 전🔍 등기부등본 확인 – 집주인 명의, 근저당 여부 확인🧾 전세 보증금 > 선순위 채권 여부 체크🏦 전세보증금 반환보증 가입 가능 여부📍 중개업소 등록 여부 – 공인중개사 자격증 확인🛠️ 하자 유무, 누수, 곰팡이, 수도·가스 점검🖊️ 전세계약 체크리스트 – 계약 당일✍️ 계약서에 집주인 실명 명시 여부 확인📄 특약 사항 작성 – 수리 책임, 위약금, 관리비 등💰 계약금 이체 시 계좌주 명의 = 집주인 명의 확인📸 계약서 서명 .. 2025. 5. 27. 🏠 전세 계약 시 확정일자 받는 법 – 세입자 권리 지키는 첫걸음 전세 계약을 체결하셨다면 무조건 챙겨야 할 것이 있습니다.바로 확정일자입니다.이 글에서는 확정일자의 개념부터 받는 방법, 필요 서류, 신청 장소, 주의사항까지 2025년 최신 기준으로 정리해드립니다.📌 확정일자란?전세 계약서에 대해 국가가 날짜를 공적으로 인증해주는 절차입니다.확정일자를 받아야 전세보증금에 대한 우선변제권을 확보할 수 있어 전세 사기, 경매, 집주인 압류 등 위험에서 보호받을 수 있습니다.📄 확정일자 신청 조건📄 전세계약서가 원본이어야 함🏠 입주(실제 거주)와 전입신고까지 함께 완료하면 '대항력 + 우선변제권' 발생🧾 확정일자 받는 법1. 주민센터 방문 신청📍 주소지 관할 동 주민센터 방문📑 준비물: 전세계약서 원본, 신분증💰 수수료: 건당 약 600원 (2025년 기준)2.. 2025. 5. 27. 이전 1 다음 반응형
