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아파트 청약을 앞두고 계신가요?
내 자격이 되는지 확실히 알고 도전하셔야 당첨 가능성이 높습니다.
이 글에서는
을 2025년 최신 기준으로 체계적으로 정리해드립니다.
✅ 청약 1순위 자격 요건
- 🏦 청약통장 가입 후 가입 기간 2년 이상
- 💰 지역·면적별 예치금 기준 충족
- 🏠 세대 전원이 무주택 또는 1주택 처분 예정
- 🗓️ 지역 우선공급 요건(거주기간 1년 이상 등) 충족
💡 지역별 예치금 기준 예시
- 수도권: 85㎡ 이하 → 300만 원
- 지방: 85㎡ 이하 → 200만 원
- 청약홈에서 본인 통장 예치금 확인 가능
🎯 특별공급 자격 정리
특별공급은 일반공급과 별도로 운영되며, 경쟁률이 낮고 가점이 아닌 추첨으로 진행됩니다.
1️⃣ 신혼부부 특별공급
- 👰 혼인 7년 이내 또는 예비부부
- 👶 자녀가 있을 경우 우선공급
- 💸 소득: 도시근로자 월평균소득 140% 이하 (맞벌이 160%)
2️⃣ 생애최초 특별공급
- 📆 한 번도 주택을 소유한 적이 없는 세대주
- 💼 5년 이상 근로소득·사업소득 납부 실적 필요
- 💰 소득 요건 충족 시 신청 가능
3️⃣ 다자녀가구 특별공급
- 👨👩👧👦 미성년 자녀 3명 이상 보유
- 🏠 무주택 세대구성원
4️⃣ 노부모 부양 특별공급
- 👵 3년 이상 65세 이상 부모를 부양한 세대주
5️⃣ 장애인·국가유공자 특공
- 📜 관련 법령에 따라 등록된 장애인 및 유공자 본인 또는 배우자
📌 청약 전 필수 확인사항
- 🔍 청약통장 가입일 및 예치금
- 🧾 무주택 세대 여부
- 📈 가점제 vs 추첨제 구분
- 📍 해당 지역 우선공급 여부 (1년 이상 거주 조건 등)
💡 청약홈에서 청약 자격 사전 점검 가능하니 활용해보세요!
🙋 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 청약통장은 1순위가 되면 자동으로 되나요?
A. 아니요. 무주택 조건, 예치금, 가입 기간 등 모든 요건을 충족해야 합니다.
Q. 특별공급은 중복 신청이 되나요?
A. 중복 불가하며, 본인에게 해당하는 1개 유형만 선택 신청 가능합니다.
Q. 세대주가 아닌 경우 청약 가능한가요?
A. 일반공급은 불가능하나, 일부 특별공급(신혼부부, 생애최초)은 세대주 요건 완화됨
Q. 무주택 기간은 언제부터 계산하나요?
A. 본인 및 세대 전원이 주택을 보유하지 않은 시점부터 계산됩니다.
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